22 Ruelle Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 2 830 € à 5 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Ruelle Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Ruelle Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 562 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 406 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 175 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Ruelle Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Ruelle Leblond dans son marché local

Prix du 22 Ruelle Leblond par rapport à la voie

Sur Ruelle Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 22 Ruelle Leblond se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Ruelle Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle Leblond se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,427 €)

Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,407 €)

Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,970 €)

Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 22 Ruelle Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 22 Ruelle Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.