6 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 387 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 6 Rue Voltaire, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 92 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 311 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 428 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Voltaire se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,815 €)

Chemin des Cochevis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,348 €)

Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,447 €)

Rue Jules Ferry, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.