3 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 105 € à 4 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 537 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 437 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 105 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,825 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,483 €)

Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,288 €)

Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.