20 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 267 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 525 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 461 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 125 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 20 Rue Pasteur se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pasteur se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,825 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,483 €)

Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,288 €)

Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.