13 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 795 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 523 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 450 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -14.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,216 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,995 €)

Ruelle Codhant, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,113 €)

Passage Mathurin Duport, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.