7 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 7 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 62 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 511 mètres
Ventes au 7 Rue Manuel de Falla
Les 2 ventes au 7 Rue Manuel de Falla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 7 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 7 Rue Manuel de Falla se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Manuel de Falla par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Manuel de Falla se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Manuel de Falla
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Manuel de Falla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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