29 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 3 001 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue Manuel de Falla, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 80 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 969 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 560 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 29 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 29 Rue Manuel de Falla se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Manuel de Falla par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Manuel de Falla se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -8.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ignace Pleyel, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,738 €)

Impasse Bosc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,313 €)

Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,173 €)

Rue Francis Poulenc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.