28 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², supérieur de 62.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 28 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 839 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 780 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 433 mètres
Ventes au 28 Rue Kléber
Les 2 ventes au 28 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 70.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kléber se situe 99.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 134.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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