2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 2 920 € à 5 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 702 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 629 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 289 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 322 mètres

Ventes au 2 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 2 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

499 500 €(4 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

2 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,432 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,649 €)

Résidence du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.