12 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 658 € à 6 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 759 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 688 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 349 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,432 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

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Résidence du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.