11 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 3 655 € à 6 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue Kléber, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 766 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 699 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 359 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,432 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,649 €)

Résidence du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.