8 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 496 € à 5 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 117 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 380 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joseph Leblond dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Leblond par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 8 Rue Joseph Leblond se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Leblond se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,446 €)

Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,967 €)

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Rue Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.