3 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 171 € à 5 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 277 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Leblond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Lutins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 134 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 370 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Leblond dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Leblond par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 3 Rue Joseph Leblond se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Leblond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Leblond se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,799 €)

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Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.