3 Rue Jean Philippe Rameau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 350 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Philippe Rameau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Philippe Rameau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 206 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 306 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Philippe Rameau se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Berleche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,954 €)

Square Josquin des Pres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,868 €)

Allee des Naudieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(2,912 €)

Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.