7 Rue Jean Lurcat, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 052 € à 4 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Lurcat, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°8 et de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 Rue Jean Lurcat, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Diablots.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 217 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 301 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Lurcat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Lurcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Lurcat dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Lurcat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lurcat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 7 Rue Jean Lurcat se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Lurcat par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Lurcat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Potais, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,392 €)

Chemin Vert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,586 €)

Rue Laurence, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,985 €)

Rue des Aulnaies, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Lurcat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Lurcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.