7 Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 615 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mlc à 129 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 879 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques Ibert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques Ibert dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 7 Rue Jacques Ibert se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques Ibert par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Ibert se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -15.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,948 €)

Rue du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,872 €)

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Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jacques Ibert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jacques Ibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.