9 Rue Isabelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 129 € à 5 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Isabelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue Isabelle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 447 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 299 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Isabelle dans son marché local

Prix du 9 Rue Isabelle par rapport à la voie

Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Rue Isabelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Isabelle par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Isabelle se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,322 €)

Rue Sophie Donon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,427 €)

Ruelle des Navets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,360 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.