7 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 238 € à 6 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Cancelles.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 192 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 227 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,574 €)

Rue Michelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,447 €)

Allee de la Chaumette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,187 €)

Rue Jacques Prévert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.