5 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 247 € à 6 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 221 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 182 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cyrille Lecomte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,254 €)

Passage de la Gare, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,160 €)

Rue Guynemer, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,515 €)

Rue Louis Napoleon Bonaparte, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.