45 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gambetta, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 61 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 281 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 35.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gambetta
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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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