2 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 819 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Gabriel Faure, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 193 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 860 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Faure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Rue Gabriel Faure se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Faure par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Faure se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -5.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Ibert, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,100 €)

Rue des Eglantines, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,948 €)

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Chemin des Andresis, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.