7 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 456 € à 4 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 7 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 350 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 410 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 115 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Aimond

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Aimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Aimond dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Aimond par rapport à la voie

Sur Rue Emile Aimond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 7 Rue Emile Aimond se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Aimond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Aimond se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 12.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deniere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,940 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,155 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,925 €)

Ruelle Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Aimond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Aimond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.