31 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 252 € à 5 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 193 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 334 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 285 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Aimond

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Aimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Emile Aimond dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Aimond par rapport à la voie

Sur Rue Emile Aimond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 31 Rue Emile Aimond se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Aimond par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Aimond se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 21.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Emile Aimond

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