8 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 968 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue Edith Cavell, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 260 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 495 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 554 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 8 Rue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 8 Rue Edith Cavell se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edith Cavell par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edith Cavell se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,648 €)

Rue Ernest Renan, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,202 €)

Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,343 €)

Chemin du Pre Hacqueville, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.