33 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 35 parkings - 654 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 386 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 180 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 180 mètres
Ventes au 33 Rue du Rû
Les 11 ventes au 33 Rue du Rû constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Rû dans son marché local
Prix du 33 Rue du Rû par rapport à la voie
Sur Rue du Rû, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 33 Rue du Rû se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Rû se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 43.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du Rû
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Rû
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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