28 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 2 951 € à 4 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue du Rû, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 384 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 184 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 236 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rû

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Rû dans son marché local

Prix du 28 Rue du Rû par rapport à la voie

Sur Rue du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 28 Rue du Rû se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Rû par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Rû se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,898 €)

Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,326 €)

Rue du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,027 €)

Place de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Rû

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Rû apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.