2 Rue du Roitelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 094 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roitelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Roitelet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Diablots à 159 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 690 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roitelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Rue du Roitelet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roitelet par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roitelet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,872 €)

Rue des Eglantines, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,948 €)

Avenue Madeleine, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,214 €)

Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,308 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roitelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.