40 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 40 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 359 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 338 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 126 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 90 mètres

Ventes au 40 Rue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

400 000 €(4 035 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.13 m²

40 Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,951 €)

Rue Fantin des Odoards, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,552 €)

Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.