32 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 937 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 bis et de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 450 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 346 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 26 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Château dans son marché local

Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 32 Rue du Château se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Château par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -6.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Ecoliers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,369 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,188 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,653 €)

Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.