31 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 102 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°36 et de 6.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 31 Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 490 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 387 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 58 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Château dans son marché local

Prix du 31 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Rue du Château se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Château par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Château se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Ecoliers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,862 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,005 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,943 €)

Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.