12 Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 541 € à 5 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 232 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 217 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres

Ventes au 12 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 12 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

583 500 €(4 354 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

12 Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Innovation, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,303 €)

Sente des Terres Blanches, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,850 €)

Rue des Beauniers, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,802 €)

Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.