26 Rue des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 2 801 € à 5 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 26 Rue des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 819 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 953 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 462 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Liboux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Liboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Liboux dans son marché local

Prix du 26 Rue des Liboux par rapport à la voie

Sur Rue des Liboux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 26 Rue des Liboux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Liboux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Liboux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,703 €)

Sente des Liboux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,615 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

Rue du Général Leclerc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,147 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Liboux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Liboux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.