8 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 796 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°10 et de 9.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Ecoles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 468 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 434 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 131 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Wendlingen Am Neckar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,703 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,974 €)

Rue des Lilas, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,952 €)

Place du Marechal Foch, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.