1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 255 € à 5 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Diablots.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cancelles à 94 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 383 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 530 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 530 mètres

Ventes au 1 Rue des Cotonnes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Cotonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

305 300 €(4 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cotonnes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cotonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cotonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 1 Rue des Cotonnes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cotonnes par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cotonnes se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,393 €)

Impasse des Cotonnes, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,127 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cotonnes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cotonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.