3 Rue des Closeaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 851 € à 5 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Closeaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Closeaux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 444 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 754 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 436 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Closeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Closeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Closeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 3 Rue des Closeaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Closeaux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Closeaux se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 32.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,714 €)

Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,808 €)

Rue du Général de Gaulle, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Closeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Closeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.