6 bis Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 141 € à 4 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 bis Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0889 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cancelles à 194 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 502 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 610 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Cancelles

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Cancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Cancelles dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Cancelles par rapport à la voie

Sur Rue des Cancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 6 bis Rue des Cancelles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Cancelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Cancelles se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,680 €)

Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,849 €)

Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,515 €)

Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,403 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Cancelles

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Cancelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.