3 Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 138 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 6.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue des Cancelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cancelles à 196 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 528 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 637 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cancelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cancelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cancelles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cancelles par rapport à la voie

Sur Rue des Cancelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Rue des Cancelles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cancelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cancelles se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Brémont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,693 €)

Rue du Bois d’Aguere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,857 €)

Chemin des Bas Chardonnets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,516 €)

Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,393 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cancelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cancelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.