2 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 490 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des 2 Sources, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 591 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 756 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 658 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 2 Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Sources par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Rue des 2 Sources se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Sources par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Sources se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Vives, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,520 €)

Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,970 €)

Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,938 €)

Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.