32 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 112 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 190 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wanda Landowska à 239 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 71 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 11.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,034 €)

Avenue des Diablots, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,076 €)

Rue Diderot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.