22 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 259 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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