2 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 655 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 545 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 439 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 113 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-prix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-prix dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-prix par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue de Saint-prix se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-prix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-prix se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Vives, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,434 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,865 €)

Sente des Hauts Navets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,736 €)

Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-prix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-prix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.