28 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 2 948 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de 6.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 425 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 236 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 206 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Paris se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,280 €)

Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,733 €)

Avenue Beau Site, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,579 €)

Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.