2 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 361 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paris se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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