33 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 840 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.79 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 33 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 420 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 564 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 232 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 33 Rue de la Paix se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Paix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Paix se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -3.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deniere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,935 €)

Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,132 €)

Passage de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,489 €)

Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.