32 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 966 € à 4 984 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 842 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 415 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 555 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 220 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Paix se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deniere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,667 €)

Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,939 €)

Passage de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,048 €)

Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.