5 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 2 926 € à 5 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 695 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 272 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Marée dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Marée par rapport à la voie

Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 5 Rue de la Marée se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Marée se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,665 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,995 €)

Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,129 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Marée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.