26 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 271 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 126 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 682 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 647 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 274 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Marée

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Marée dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Marée par rapport à la voie

Sur Rue de la Marée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 26 Rue de la Marée se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Marée se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,121 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,476 €)

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Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Marée

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.