20 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 647 € à 5 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 20 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 678 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 629 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 292 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Marée

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Marée dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Marée par rapport à la voie

Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 20 Rue de la Marée se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Marée se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,665 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,995 €)

Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,129 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Marée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.