32 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 32 Rue de la Forge, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 257 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 96 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 96 mètres
Ventes au 32 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 32 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 32 Rue de la Forge se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Forge se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Forge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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