2 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 3 679 € à 5 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 535 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 522 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 143 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eauriette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eauriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Eauriette dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Eauriette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eauriette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Rue de l’Eauriette se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Eauriette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eauriette se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,665 €)

Rue Hoche, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,216 €)

Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,177 €)

domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Eauriette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Eauriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.